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商品訊息簡述:
台股上周屏東情趣商店收盤站上9908.69點，距離萬點只差一步，而今（20）日台股近關情怯，9900點一度失守，所幸櫃買發動攻勢，終場上漲4.28點，收在9912.97點，成交金額826.52億元。投資人關心本周到底會不會上萬點？專家分析要看兩個因素，且時間點快的話本周三以後有機會，但慢的話就得等到4月初！
華信投顧資深分析師李永年表示，這個禮拜會不會上萬點還是要看兩個因素，首先是台幣的匯率，台幣匯率如果持續升值，表示熱錢還是會進來，吸引外資資金挹注。第二個就是要看美國股市，畢竟美股是全世界的股市的領頭羊，如果美股本周能夠維持強勢走勢，那麼與美股連動性高的台股，突破萬點不是問題！
而如果台股真要挑戰萬點，比較需要注意兩大族群，一是金融股，二是蘋概股，這兩大族群如果走得強或是能夠輪動，台股就能夠上萬點。至於時間點，李永年預估最快在本周三（22日）以後，由於距離4月只剩下2個禮拜，企業年報出爐雖有影響，但影響力已逐漸淡化，最主要還是看大環境，如果這禮拜攻不上去，勢必台股走勢會再壓回來，拿麼上萬點有可能會到4月初了。
日前美國升息一碼，釋出緩步升息訊號，本周三23日央行召開理監事會議，市場普遍預估，綜合國外經濟情勢再加上國內經濟成長低緩，預估政策利率將維持不動，因此李永年也認為不會對台股有什麼影響。
中國時報【盧金足╱台中報導】
「2017大台中不動產高峰論壇」13日登場，不動產業者關切房市何時回春？抨擊公設比和品質要求愈來愈多，造成房價墊高，建議「稅不要再亂改了」。台中市長林佳龍強調，台中正加速前進，「冬天來了，春天不會太遠！」看好今年不動產業績會加溫。
投資不足 市場急凍
由台中市地政局與台中市不動產聯盟協會合辦的大台中不動產高峰論壇，昨天在逢甲大學舉行，林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講，林佳龍說，去年中市不動產發展除受到大環境不景氣影響，導致房市低迷，整體投資不足也是經濟冷清原因之一。
擴大公共建情趣娃娃 真人設投資
林佳龍表示，政府公共投資過去幾年遞減投資比例，他曾向蔡英文總統提出應以3年5000億元擴大公共建設投資，最近行政院對外表示將推出2兆元擴大公共建設投資，特別針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設，盼帶動經濟活水。
台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示，政府法規一直改，建案公設愈來愈多，現在的房子和20年前房子公設不一樣，不只外觀要求，公設品質也要求，建議政府公設比和公共設施應有必要的調整！
謝坤成說，本來1座電梯變成2座電梯，門廳變大又要有游泳池和KTV，公設比例和公共設施愈來愈來多，公設比約33％左右，幾乎占總坪數1/3，房價當然會變貴。
籲政府調整公設比
台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇?表示，政府不是只從持有稅來增加稅收，應從整體經濟帶起來，稅收才會全面增加，「信心沉著，繼續忍耐」，就「快看到春燕了！」
中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄說，今年預估景氣穩定向上，行政院長林全3個月前對房地產釋出友善態度，但並沒有配套，這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟，政府無動於衷，令人訝異與擔心。
論壇也邀政大教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立，對「2017不動產發展趨勢」討論，吸引2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾參與。
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